(淮南朝阳房产网资讯)

申请住房公积金贷款的条件有哪些？

发布日期：2020-09-22

1、开户1年以上，连续缴存满6个月

购房者想要申请公积金贷款，首先公积金账户需开户一年以上，连续缴存满6个月，且中途不得出现有断缴情况。注意：在决定申请使用公积金贷款之前，不能随便提取公积金，否则就要自提取日起重新连续缴费一年以上才能申请。

2、房龄加贷款年限不超过50年

如果购房者贷款购买的是二手房，那么鉴于二手房房龄的限制，房龄加贷款年限就不得超过50年了，否则将无法完全使用公积金贷款。

3、70年产权

购房前要仔细了解房屋属性和公积金贷款的范围，有些房子是不支持公积金贷款的。比如开发商没有在公积金管理中心备案登记的项目。此外，只有具有70年产权的房子才能使用公积金贷款，40年产权的公寓是不能使用公积金贷款的。

4、个人征信良好

使用公积金贷款依然需要进行征信调查，所以要保证个人征信良好。

5、工作稳定

拥有具备稳定的工作，保证稳定的公积金缴存记录，才符合公积金贷款审核的要求。

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