房贷断供是什么后果

发布日期:2021-01-13
1、进入征信黑名单

对于无法支付房贷而断供的问题,银行首先会催促借款人还贷,但是逾期仍未还款的人员,将会进入征信黑名单。进入了黑名单后五年内是无法再次向银行申请任何贷款的,严重的还会影响个人的贷款消费。

2、房产被拍卖、变卖

在电视剧里有时就会看到公司破产后,他的房屋就会被银行进行拍卖或者变卖,在现实也是如此。对于断供之人来说,无非就两种情况:一是资金周转不过来,二是真的没有资金。

对于这些情况,银行会先确认。如果是贷款人将房产抵押银行作为担保的,银行就会将抵押的房产进行公开的拍卖或变卖。当然,拍卖所得的资金将会用来偿还贷款人未偿还的贷款,如果还有剩余,银行将会把剩余的钱退还给贷款人。

如果拍卖所得的资金不足以偿还贷款的,银行将会冻结借款人的银行存款,甚至想法院提起诉讼,用各种途径偿还银行的损失,直到还清为止。


3、已还房贷无法拿回

在贷款买房后购房者要按月还款,若购房者因房价等问题选择断供的,已经向银行支付过的贷款是无法拿回的。

4、贷款人承担违约责任

如果贷款人多次、长期不还或不按时归还银行贷款的,会对银行的运营和利益造成一定的影响和损失。在这种情况下,贷款人是要承担一定的违约责任的。不仅要偿还贷款本息和罚金,还要支付银行向贷款人提出诉讼的相关费用。

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