从买房这件事情上而言，价格的选择似乎就是头等大事了，但从申请房贷这件上来说，选择贷款年限才是广大购房者的头等大事，有的购房者认为，房贷年限越短越好，因为这样可以少还房贷利息。对此，小编要说的是，从表面上来看，选择短房贷年限确实可以让你少还一些房贷利息，但仔细分析你就会发现，房贷年限应该是越长越好，最好贷款30年，否则你无法享受以下这4大福利。

    一、降低还贷压力

    还房贷其实是一条非常漫长的道路，但是你可以选择走得轻松一点，比如，贷款30年。因为同样的房贷额度，房贷年限越短，就意味着你每月的还贷压力就越大。如果你的经济能力有限，无法承受较高的月供，那么你不妨就选择长房贷年限，这样就可以减轻你每月的还贷压力。

    相信各位购房者也都知道，在还房贷的过程中，是不能断供，一旦断供了，那么就可能会出现房子被拍卖的情形。因此，选择贷款30年也是同时也降低了弃房断供的风险。

    二、有助家庭和睦

    2019年的房价到底有多少昂贵，相信这点就不需要小编告诉大家了吧？其实，在面对房价居高不下的情况下，虽然贷款买房可以解决住房难题，但为了还高额的房贷，房奴们不得不身兼数职，即便下班了，晚上也要做兼职，以补贴家用，在此情况下，哪里还有时间陪伴家人？

    要知道，许多家庭之所以不和睦，就是因为没有多余的时间进行相处，相处少了，且时间久了，感情也就淡了，矛盾也就增加了。

    三、适合提前还贷

    据相关调查，有不少购房者在贷款买房成功之后，往往都会在自己手头上富裕时想提前还贷的。一般来说，在还贷时间未满三分之一前选择提前还贷最为划算，这样可以少还许多房贷利息。

    但是，并非什么人都适合提前还贷，如果你本身就有提前还贷的计划，那么你最好还是选择30年房贷，这样一来，你就有了更多的时间来考虑提前还贷了。

    四、保持生活品质

    在实际生活中，有很多人之所以不想贷款买房，就是因为怕影响到生活品质。当然了，你可以说现在居民收入也在不断增高了，但与房价涨幅比起来，却相差甚远，这也就意味着购房者在房贷方面的支出将会不断增加，如此一来，大家在其他方面的支出也就减少了。

    小编现在来讲一下很简单的例子：比如，在你还没有贷款买房之前，一年还出去旅游四五次；而贷款买房后，为了还房贷，再也不敢出去旅游了。不过，贷款买房是避免不了，既然如此，也只好选择贷款30年，因为只要贷款年限越长，才能保持生活品质。

    以上就是本文的全部内容了。许多购房者在选择贷款年限时，总是纠结不断，其实，在小编看来，房贷年限自然是越长越好，最好贷款30年，因为这样一来，你才享受到上面这4大福利，不过对于贷款年限的选择，小编也仅是给予参考，至于具体怎么选择，还要根据大家的实际情况来决定。