用户的房贷办不下来，可以让父母成为共同还款人一起申请房贷，加入了共同还款人，用户的还款能力会增加，这样有一定的几率通过房贷审核。或者父母直接成为主贷人去申请房贷，用户不参与房贷，在房贷还清后，可以将房产过户给用户。
总而言之，房贷办不下来，用户可以想办法再次提交房贷申请，至于能否通过审核，就要以最终的审核结果为准。
房贷办不下来应该怎么办？
1、想办法补齐贷款
购房者在发现自己的房贷申请不下来的时候，首先应该先找开发商或者银行了解清楚是什么原因导致的房贷办不下来，如果是因为征信或流水问题的话，问问看能不能再补齐流水，有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。或者看看是否可以通过其他资产或存款证明来提高信用，也可以试试增加首付款比例减少贷款的金额的方式再向银行申请一次。
2、多咨询几家银行
购房者在申请房贷之前就可以先多咨询几家银行，了解清楚贷款买房的具体要求，如果自己所选择的银行贷款迟迟不给回应的话，可以试试换一个银行，因为不同的银行对于贷款条件和规定是不一样的，说不定同样的条件在其他银行就比较容易放贷。
3、找担保公司担保
如果是因为购房者资质不好的原因才导致房贷办理不下来的话，购房者可以试试找担保公司来进行担保，但是需要注意的是找担保公司涉及到一些担保费用，会比直接到银行贷款的费用高，因为担保公司除了需要借款人支付手续费之外，还需要支付担保费和利息费等等。
4、退回首付
如果通过以上几种办法都不能帮购房者解决问题的话，那么在房贷办不下来的情况下就只能退首付了，但是是否能退首付是大家比较关心的问题，购房者需要和卖家协商一下，主要是表达清楚解除合同的需求，最好能达到互不违约、互不承担任何责任和赔偿金，如果卖家不同意的话，可以稍微约定一下违约金，具体的要看协商结果。
