买房贷款担保人能担保几次

  法律不限制担保人的次数,只要银行认可,接受担保人的担保就可以了,主要与经济能力、担保意愿相关,与次数无关。根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行... [详情]

房贷额度是什么意思

  贷款额度是指个人在使用贷款时所能申请的最大贷款金额。贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 ... [详情]

房贷出现逾期怎么消除

1、与银行沟通,争取消除。如果是非恶意或者不可抗力因素(比如地震)而产生的贷款逾期,这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点说明自己的情况,并且附上以后按时还款的保证书来争取消除逾期记录。 2、保... [详情]

商业贷款和公积金贷款的区别

1、贷款的利率不同,公积金贷款的基准利率是3.25%,而商业贷款是4.75%,甚至更高。 2、两者的审批速度不同,商业贷款的审批速度会更快一些。 3、放款人有所不同,商业贷款是由银行放款的,而... [详情]

贷款买首套房利率有优惠吗

  首套房贷款利率是否有优惠,主要得看银行规定,不过首套房贷款利率通常都是低于二套房贷款利率的,无论申请的是哪种房贷类型。   比如申请个人商业性住房贷款的话,中国人民银行的... [详情]

房贷没有还清能抵押贷款吗

  房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件: 1、借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款... [详情]

申请房贷期间可以申请信用卡吗

  申请房贷期间可以申请信用卡。在办理住房贷款的期间也可以继续使用信用卡,但是一定要保持良好的还款记录才行。如果信用卡还款有逾期的话,个人征信会受到影响,而申请房贷会审核征信情况,逾期记... [详情]

申请房贷花呗必须要还清吗

  申请房贷花呗不是必须要还清。申请房贷的时候,如果花呗没有还清,但花呗并没有逾期,这时候没有还清并不会影响申请房贷,因为花呗没有上传逾期记录到征信中。除非在申请房贷时,花呗没还清有逾期... [详情]

房贷申请可以撤回吗

  房贷申请可以撤回,但需满足以下条件: 1、还未签订合同。只要还没有与银行签订借款合同,贷款就还未进入到审核流程,所以借款人可随时终止贷款申请。 2、贷款审批阶段。若市民已经与银行... [详情]

房贷申请可以同时申请两家银行吗

  房贷申请可以同时申请两家银行。只要能满足银行的申请要求,同时申请几家是用户的自由,银行审批的是申请人的个人综合资质,不会因为同时有其他申请受到影响,但审批需要看用户的综合资质,比如工... [详情]

房贷扣款日余额不足当日补齐有影响吗

  房贷扣款日余额不足当日补齐没有影响,贷款银行在扣款日扣款会分多次扣款,只要在当日最后一次扣款足额扣款成功了就不会有影响。如果当日扣款余额不足,且当天未及时补上的话,则可能造成逾期。 ... [详情]

不同银行的房贷利率加点不同吗

  不同银行的房贷利率加点是不一样的,央行发布的是基准利率都一样,但是各银行会根据当地的行情和自家的情况进行调整。所以会出现某些银行利率加点高,有的则很低的情况,如果有选择空间的话... [详情]

房贷审批通过确定会放款吗

  房贷审批通过之后,只要客户在约定时间内去银行网点签订贷款合同,以及办理抵押登记等相关手续,之后银行自然会进行放款,不出意外是能顺利将贷款资金发放到位的。   不过大家也需要注... [详情]

房贷放款慢怎么处理

  房贷放款速度慢,用户可以主动联系房贷银行,要求房贷银行尽快放款。不过,房贷都是按照申请顺序来放款的,只要轮到用户,银行就会尽快安排放款。当房贷银行放款额度不足,或者房贷政策收紧时,那么就... [详情]

房贷没放款前千万不要做的事

1、随意换工作:换工作不仅会影响公积金的发放,还有可能会影响银行对自己的还款能力判定,有些银行会要求用户有至少半年的工作时间,如果工作时间不长可能会影响到贷款金额。因为一个随意更换工作的人收入是非常不... [详情]

房贷需要提供多久的银行流水

  买房申请贷款时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。   如果没有打卡工资的可以要... [详情]

房贷年限可以申请缩短吗

  如果是房贷,用户选择提前还款,房贷合同中约定用户提前还款后,可以选择缩短贷款年限,那么用户在完成提前还款后可以缩短房贷的贷款年限。而其他的贷款,贷款合同通常不允许缩短贷款年限,因此用... [详情]

房贷办不下来可以让父母贷吗

  用户的房贷办不下来,可以让父母成为共同还款人一起申请房贷,加入了共同还款人,用户的还款能力会增加,这样有一定的几率通过房贷审核。或者父母直接成为主贷人去申请房贷,用户不参与房贷,在房... [详情]
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