淮南房产新闻资讯_淮南房产百科_淮南房产知识_淮南房产交易问题解答(淮南朝阳房产网)

婚前买房应该注意一些什么!

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房屋预售证有效期多久

预售许可证有效期为一年，有效期满需进行核验方可继续使用。每次核验期限为一年。商品房预售许可证有效期一般是到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。而购房者想要购买期房的话，则一定要审查清楚... [详情]

和父母一起买房算首套吗

要看父母的情况，如果父母已经有房了的话那么是不能算是首套房的，如果父母和自己名下都没有房产就可以按照首套房进行。如果是因为收入不够导致房贷可能不通过的话，可以把父母添加为共同还款人，... [详情]

高层顶楼房子的好处和坏处

1、好处：视野好、私密性高，顶层的房屋处于最高的位置，所以房间内的环境就不会被其他人看到，具有高私密性;价格优惠，最直观的一点就是顶楼的房屋价格比其他楼要便宜一些。 2、坏处：防水设施不好，很多... [详情]

楼梯房是2楼好还是5楼好

楼梯房2楼和5楼各有各的好处，看采光和隔音，5楼比2楼好些，但是2楼比5楼的明显优势是上下楼的方便程度，如果家中有老人，5楼上下楼明显不方便，而且2楼的水压明显会好于5楼。 ... [详情]

买门面房需要注意什么问题

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县城房子限高多少

县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75％。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。 ... [详情]

城市展厅和售楼处的区别

1、销售目的性：城市展厅主要是对楼盘的开发理念，楼盘开发商等进行介绍、展示;售楼处则是为了引导用户购买，促成销售的地方，所以售楼处会比城市展厅的销售目的性强。 2、功能规划：售楼处需要有一个楼盘... [详情]

叠墅怎么选房

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买门面房交了定金还可以退吗

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买房自己住和投资有什么区别

1、自住购房的要求从大的方面来讲，自住的住房要求周边商业配套完善、购物餐饮齐全、交通方便，如果家里有老人房屋附近最好有医院，如果有孩子附近最好有学校，如果附近有公园就更好了，可以方便健身空气质量和... [详情]

纯洋房社区的优势是什么

1、类别墅产品、价格合理花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争，还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。 2、低密高绿化、私密性好洋房一般楼间距比较宽，日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴... [详情]

承建商和开发商之间的关系

开发商是甲方，承建商是乙方，乙方是为甲方“打工”的，所以开发商和承建商之间的关系是合作关系。房地产开发过程汇总，开发商是建设单位，承建商是施工单位;开发商是建筑产品的投资者，承建商是... [详情]

购房者如何选择物业

1、看安保情况：门卫是小区的主要安保人员，因为他们可以掌控着出入小区的人员，是否是业主？是否是访客？是否是其他人员？好的物业公司对于门卫的要求也是很严格的，对于非业主的来访都是要做登记的，核对... [详情]

房屋升值主要看什么

1、一线城市或者一线城市规划圈是首要选择，因为一线城市的配套资源是其他区域比不了的。这些地方的人群净值高，收入高，素质也高，房子自然也保值。 2、有人口尽流入的区域，这些地方因为大量人口流入，对于房... [详情]

买房如何避免噪音问题

1、考察墙体厚度：房子的墙体越厚，承重能力就越强，隔音效果也会越好。如果房子的墙体厚度足够的话，就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等的声音。 2、远离公交站点等交通枢纽站：购房者想要避免噪音，就... [详情]

楼梯房是一楼好还是顶楼好

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楼梯房应该买几楼

楼梯房应该选中间的二、三、四楼，首先也是楼层不高，不存在爬楼困难，不会有潮湿的问题，采光通风都比一楼好很多，而且私密性也不成问题，很多人买房时更愿意买中间层，所以就有了“金三银四之说... [详情]

得房率和套内面积是一个意思吗

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得房率要算上赠送面积吗

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