房贷断供后可能会造成的后果

1、征信影响:在办理贷款手续的时候就签订了贷款合同的,按时还贷是购房者应尽的义务,断供也就是说借款人没有在规定期限内还款,也就是逾期还款,房贷也是一样的,一旦贷款者没有及时的还贷款的话,就会出现逾期的... [详情]

买房征信不好贷不了款怎么办

1、全款买房,买房征信有问题,这就意味着购房者不再符合银行贷款申请资格,因此购房的话,只能选择现金,一次性付清。 2、如果是非恶意逾期还款,这种情况,可以到相关银行,让工作人员为其开具一份非恶意... [详情]

还清房贷当天可以办理解押吗

  还清房贷当天不可以办理解押。一般情况下在房屋贷款结清后,房屋解押还需要7天左右的时间。   房子解押时,要带上齐全的资料包括有效身份证件、房屋产权证、银行营业执照证件、法... [详情]

海口二套房首付比例

  在海口购买第二套房的首付比例要看现在名下有没有房贷,根据海口市住房贷款政策规定,如果贷款人名下有房贷没还清,要购买第二套就要首付7成,如果名下没有任何房贷,购买第二套的话就可以首付4... [详情]

还不起房贷可以申请银行拍卖吗

  可以让银行拍卖房子,或者说房贷一直还不上银行会主动起诉到法院要求拍卖房产。但贷款买房欠银行的是钱而非房,房子属于个人财产,拍卖所得价款多少是不一定的。如果拍卖所得高于欠银行的钱,那么... [详情]

首付缺钱怎么贷款

1、家人资助。也就是找家人借钱填补首付缺的钱,找家人借钱的情况是比较方便的。 2、重新规划购房计划。首付欠缺不多的话,可以重新规划购房计划,选择户型稍微小一点的,这样整体房款会减少,首付额度就会减少... [详情]

买房征信好可以顺利通过贷款吗

  如果个人征信良好的话,是可以顺利通过银行贷款的。如果银行在征信记录上看不出申请者的守约能力,就会从其他方面寻找答案,所以信用白户不仅不能给首申加分,反而会让银行审批时更加严格慎重。 &... [详情]

自建房有多少年产权

  自建房产权根据宅基地使用年限来确定,宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过70年;另一种是集体土地上的宅基地,农村自建房是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限。... [详情]

预售房如何变更名字

根据商品房预售交易中心的相关规定,预售房变更名字的流程如下: 1、购房者提出书面申请、说明更名缘由和情况。 2、开发商核实情况,结合项目销售和实际房价等情况确定是否同意。 3、购房者和开发商... [详情]

预售房能抵押么

  根据银行贷款政策规定,房屋预售合同是可以抵押的。购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。抵押登记的有关内容须在预售契约中注记。抵押的预售房屋在抵押期间竣工的,购... [详情]

二手房水电过户需要原房主吗

  二手房水电过户不需要原房主,通常一户一表的情况下,办理二手房过户手续是不需要原房主,也不需要原房主的身份证以及复印件等。只需要带上房产证、复印件,房产所有人身份证、复印件等。 ... [详情]

抵债房怎么买没有风险

  如果想要购买抵债房的话,缩短交易流程是最安全的,最好越短越好,拖延的时间长,考虑到周围房价变动,也有违约的可能,最好双方资质条件,能够达成交易。   购买抵账房,第一个原... [详情]

购房合同更名的风险有哪些

1、购房合同更名需重新备案,会被重新审核,如被主管部门发现真实目的是完成交易,则会被拒。 2、如果完成更名和备案,在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能,此时风险主要在卖方。 3、如果任何一方... [详情]

购房合同丢失了怎么办

1、未做预售登记:如果购房者签订的购房合同还没有做预售登记就已经丢失了,这种情况比较简单,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。 2、已做完预售登记... [详情]

有购房合同就可以迁户口吗

  单靠购房合同是不可以迁户口,一定要等房产证下来过后才可以补办。根据相关规范,在市区购买房间,迁移户口要凭《房产证》,迁移人员还有准备好户籍证明以及社区同意收入户的证明材,再到当地派出... [详情]

如何查询是否有买房资格

1、网上预签方式:需要在阅读完相关限购政策后,登录当地房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。 2... [详情]

买司法拍卖的房子有哪些风险

1、资金风险:由于房子是通过司法拍卖的,房产交易具有特殊性,购房者想要购买司法拍卖的房子的话,就要准备好全部的房款。首先需要缴纳一定数额的拍卖保证金,成交后需要在一定时间内补足余款。对于经济状况不... [详情]

新手如何看房选房

1、交通,交通是考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。因此,要关注交通工具的数量、种类(比如、公交、城铁还是BRT)、距离公交... [详情]

抵押的房子可以出售吗

  抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系。就步骤来说:第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是你所说的解押。当然要买方以购房款的方式给钱,再以提前还贷... [详情]

买房征信不好怎么解决

  买房对征信都是有要求的,如果逾期次数较少、金额小,并且事后已按时足额还款,银行会酌情考虑为其发放贷款,如果是信用卡逾期造成的不良,建议大家在还款后继续使用信用卡并按时还款,持续2年时间就... [详情]
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