深户如何申请安居房

1、进入“广东政务服务网”首页。 2、登录广东省政务服务网,没有注册先注册有账号的直接登录;然后点击“个人服务”→“租房购房置业”→“住房保障申请”,点击“住房保障申请”后,选择你相对应的区,再... [详情]

房产证的小证是什么意思

  房产证的小证实际上就是指发放到业主手上的房产证,小证是由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个购房户分户过来的,属于转移登记,要走过户手续。业主的房产证比起开发商的房产证面积更小... [详情]

怎样查询房屋维修基金是否交付

  到房产交易中心住房维修基金管理科或者物业查询,已经缴纳了维修基金和契税是有发票凭证的。房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积,同一社区业主们拥有的房屋面积不同,所缴的维修金也不... [详情]

上海房屋维修基金在哪里可以查

  上海房屋维修基金在“上海住房城乡建设管理”公众号和“上海物业”APP可以查询。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用... [详情]

补办的房产证可以过户吗

  补办的房产证可以过户,补办的房产证和初始的房产证有一样的功效,只要补办的房产证已经到手了就可以办理过户,同理如果房产证还在补办是不可以办理过户的,也不可以直接通过补办过户给其他人。 房... [详情]

步梯房会越来越贬值吗

  步梯房不会贬值,决定房子价值的因素有地段、配套、交通、户型等,而有没有电梯对房子的价值影响不大。一般的步梯房都不是很高的房子,对电梯也没有依赖性,剩下电梯的公摊面积也可以让房子更大一些。... [详情]

8万的车位要交多少税

  如果是买一手车位的话要交3%的契税和一点印花税。如果是二手车位的话除了买方要交契税外,卖方还要交一定的个税、增值税。车位交易和房产交易差不多,带齐资料去房管局办过户就行了。 ... [详情]

有安置房了再买商品房属于二套房吗

  要看安置房是否有房产证了,如果有房产证上面写的还是购房者的名字的话,再买房就会算作是二套房。如果安置房没有证的话,再买房可以算首套房。要注意的是,有的安置房没有房产证只是因为还在办理,这... [详情]

换房时常见的风险有哪些

1、付款时效: 换房者与卖方约定,需要用自己卖房所得部分房款来支付购房的首付款。但在约定时间到期后,旧房仍未卖出,导致换房者不能在约定时效内及时付款。 2、交房时效: 如果卖方没有按照合同中约定... [详情]

购买司法拍卖的房子的风险有哪些

1、多承担费用: 部分被拍卖的房屋,可能存在拖欠水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用的情况,这部分费用算下来也可能是一笔不小的数目,如果买房人在竞买前,没有了解清楚的话,需要买房人自行承担。 ... [详情]

房屋维修基金不过户影不影响的

  房屋维修基金不过户是有影响的,维修基金不办理过户,且在没有维修基金缴存发票的情况下,购房者不能依法获得银行查询卡,所以不能查到专户的缴存和结余情况;当业主遇到紧急情况,如果维修基金没有办... [详情]

房贷断供了怎么办

1、向银行申请一定时期内只还利息,不还本金 通常情况下,出现暂时无法偿还银行贷款的情况时,借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿... [详情]

房贷断供是什么后果

1、进入征信黑名单 对于无法支付房贷而断供的问题,银行首先会催促借款人还贷,但是逾期仍未还款的人员,将会进入征信黑名单。进入了黑名单后五年内是无法再次向银行申请任何贷款的,严重的还会影响个人的贷... [详情]

房贷断供是不是以后小孩上学会有影响吗

  房贷断供对以后小孩上学不会有影响。通常房贷断供是因为借贷人因个人资金原因无法偿还贷款,所以才出现的逾期,这种情况下只会对借贷人的征信有影响,严重的话会导致房产变卖,不会对孩子上学有影... [详情]

不动产证书可以给别人看吗

  不动产证书是可以给别人看的,虽说不动产证书是一个特殊的财产证件,但是其实给别人看一下是没有什么问题的。不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产... [详情]

广州房产证涂销抵押要预约吗

  涂销抵押是不要预约的,因为借款人结清房贷后,银行开具结清证明,归还他项权利证,然后持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。当然解抵押需去... [详情]

买房产权到期了就什么也没有了吗

  不是的,房子产权到期后只是土地的使用权到期了,房子从一开始就是属于业主的,产权到期后也是一样的。如果产权到期了,只要房子还在就可以办理续期,但是要交一定的土地出让金。 房子产权如何计算... [详情]

如何判断是不是房改房

  可以通过房产证来判断是不是房改房。一般在房产证第三面大方框内的标注:房改房或已购公房的字样。在房产证上房屋性质一栏中标明:经济适用房、房改房、单位集资房等。   辨别房改... [详情]

房改房如何办理房产证

1、首先去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。 2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。 3、拿... [详情]

房改房和经济适用房有什么区别

1、含义不同: 经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房,是增量房,售卖价格由政府制定。房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法,向原产权单位购买的公有住房。 2、产权不同: ... [详情]
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